2021年3月份广德市楼市报告
一、商品房预售许可情况
3月份全市无预售证发放。
二、城区商品房销售情况
3月份,全市共销售新建商品房854套(间),销售面积10.18万平方米,销售额79566万元。城区共销售住宅636套(间),销售面积7.76万平方米,销售额63046万元,非住宅24套(间),销售面积0.2万平方米,销售额2135万元。开发区共销售住宅158套(间),销售面积1.85万平方米,销售额12551万元;非住宅4套(间),销售面积0.05万平方米,销售额605万元。乡镇共销售住宅9套(间),销售面积0.1万平方米,销售额336万元;非住宅23套(间),销售面积0.17万平方米,销售额893万元。
三、存量房成交情况
3月份全市存量房交易213套,23957.7平方米,成交总额12206.05万元,均价5094.83元/平方米。
四、房地产投资情况
1-3月份全市房地产投资预估19.93亿,增幅为80%。
截至2021年3月31日我市商品房库存情况
全市 | 在售 | 在建、未预售 | 拿地未预售 | 总库存 | ||
104.39万㎡(9913套/间) | 47.03万㎡ | 68.05万㎡ | 219.47万㎡ | |||
住宅 | 商业 | 住宅 | 商业 | 12块 | - | |
67.64万㎡ (5745套) |
36.75万㎡ (4168间)
| 24.96万㎡ | 22.07万㎡ | 新城区:7块;开发区:2块;乡镇:3块。 |
|
注:拿地未预售绿地:1#3#、4#、5#、6#、8#;恒大两块;阳光房产三块
(老城区LCB-0204号用地28.044亩未计入,12月22日上午由广德市城市发展投资有限公司竞得。)
2021年1-2月份宣城市房地产投资、销售分县对比表
(数据来源:市统计局)
指标名称 | 房地产投 | 投资排行 | 增幅(%) | 增幅排行 | 商品房销售面积(㎡) | 销售排行 | 增幅(%) | 增幅排行 |
宣城市 | 186331 | / | 12.5 | / | 435009 | / | 40.7 | / |
宣州区 | 85677 | 1 | 6.5 | 5 | 208321 | 1 | 64.3 | 2 |
郎溪县 | 24451 | 4 | 58 | 1 | 64069 | 2 | 47.2 | 3 |
广德市 | 31320 | 2 | 12 | 4 | 56385 | 3 | 6.6 | 6 |
泾县 | 11092 | 5 | 5.5 | 6 | 15933 | 7 | 4.3 | 7 |
绩溪县 | 6377 | 6 | 32 | 2 | 24077 | 5 | 76.4 | 1 |
旌德县 | 5015 | 7 | 17.8 | 3 | 16508 | 6 | 30 | 4 |
宁国市 | 22399 | 3 | 1.3 | 7 | 49716 | 4 | 12.2 | 5 |
3月份商品房销售排行前八名(以成交套、间数排序)
名次 | 项目名称 | 住宅套数 | 商业间数 | 住宅成交均价 (元/平方米) |
1 | 梧桐茗院 | 112 | 0 | 8044 |
2 | 今创文澜府 | 94 | 0 | 8426 |
3 | 金峰崇文府 | 64 | 0 | 7264 |
4 | 广宁望府 | 63 | 0 | 7644 |
5 | 香悦荣府 | 49 | 0 | 8304 |
6 | 绿地城 | 45 | 0 | 7222 |
7 | 伯益悦府 | 41 | 0 | 6995 |
8 | 祥生熙悦府 | 38 | 0 | 6869 |
3月商品房销售统计表
月份 | 销售总套数(套间) | 销售面积(万平方米) | 销售金额(万元) | 住宅(全市范围) | |||
销售套数(套) | 销售面积(万平方米) | 销售金额(万元) | 均价(元/平方) | ||||
1月 | 614 | 6.91 | 56097 | 529 | 6.39 | 49838 | 7803 |
2月 | 532 | 6.19 | 47743 | 503 | 6.02 | 46020 | 7645 |
3月 | 854 | 10.18 | 79566 | 803 | 9.72 | 75933 | 7809 |
总计 | 2000 | 23.28 | 183406 | 1835 | 22.13 | 171791 | 7752 |
月份 | 主城区住宅销量 | 开发区住宅销量 | 乡镇住宅销量 | |||||||||
销售套数(套) | 销售面积(万平方米) | 销售金额(万元) | 均价(元/平方) | 销售套数(套) | 销售面积(万平方米) | 销售金额(万元) | 均价(元/平方) | 销售套数(套) | 销售面积(万平方米) | 销售金额(万元) | 均价(元/平方) | |
1月 | 378 | 4.68 | 38815 | 8291 | 139 | 1.57 | 10517 | 6707 | 12 | 0.14 | 505 | 3690 |
2月 | 374 | 4.49 | 36197 | 8063 | 122 | 1.15 |
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