2021年2月份广德市楼市报告_我爱广德
2021年2月份广德市楼市报告
2021年2月份广德市楼市报告
一、商品房预售许可情况
2月份全市预售证共发放情况1本，总预售面积22213.38平方米，240套。
序号 | 预售项目 | 住宅套数 | 住宅面积（㎡） | 非住宅间数 | 非住宅面积（㎡） |
1 | 尚城新街 | 0 | 0 | 240 | 22213.38 |
总计 | 0 | 0 | 240 | 22213.38 | |
二、城区商品房销售情况
2月份，全市共销售新建商品房532套（间），销售面积6.09万平方米，销售额47743万元。城区共销售住宅374套（间），销售面积4.49万平方米，销售额36197万元，非住宅20套（间），销售面积0.1万平方米，销售额1069万元。开发区共销售住宅122套（间），销售面积1.45万平方米，销售额9564万元；非住宅5套（间），销售面积0.05万平方米，销售额519万元。乡镇共销售住宅7套（间），销售面积0.08万平方米，销售额259万元；非住宅4套（间），销售面积0.02万平方米，销售额135万元。
三、存量房成交情况
2月份全市存量房交易85套，9844.79平方米，成交总额4245.18万元，均价4312.11元/平方米。
四、房地产投资情况
1-2月份全市房地产投资预估3.6亿，增幅为28.7%。
截至2021年2月28日我市商品房库存情况
全市 | 在售 | 在建、未预售 | 拿地未预售 | 总库存 | ||
111.43万㎡（10758套/间） | 47.03万㎡ | 68.05万㎡ | 226.51万㎡ | |||
住宅 | 商业 | 住宅 | 商业 | 12块 | - | |
77.23万㎡ （6538套） | 34.2万㎡ （4220间） | 24.96万㎡ | 22.07万㎡ | 新城区：7块；开发区：2块；乡镇：3块。 | ||
在建未预售明细（2021年2月28日截止）
序号 | 公司名称 | 项目名称 | 住宅 | 商业 |
1 | 广德桐汭置业有限公司 | 伯益悦府 | 30920.02 | 4860.44 |
2 | 广德今创置业有限公司 | 香悦荣府 | 0 | 5459.21 |
3 | 香溢茗园 | 45249.06 | 0 | |
4 | 广德杭城房地产开发有限公司 | 石榴玉兰湾 | 0 | 6775.72 |
5 | 广德盛杭房地产开发有限公司 | 石榴清水湾 | 0 | 5704.33 |
6 | 广德世纪尚城置业有限公司 | 江南府二期 | 2639.82 | 0 |
7 | 广德晟发房地产有限公司 | 滨河佳苑 | 32806.4 | 2559.85 |
8 | 广德恒峰房地产有限公司 | 崇文府 | 44292.88 | 7222.14 |
9 | 广德祥弘房地产开发有限公司 | 熙悦府 | 10435.76 | 1441.16 |
10 | 安徽广信置业有限公司 | 广信和园 | 35922.29 | 20817.42 |
11 | 广德绿航置业有限公司 | 绿地城 | 0 | 87407.31 |
12 | 广德今创凯州置业有限公司 | 文澜府 | 0 | 1481.32 |
13 | 广德华地融达房地产有限公司 | 翡翠小区 | 0 | 694.68 |
14 | 安徽广信置业有限公司 | 绥安新天地 | 9262.87 | 72043.1 |
15 | 广德阳光房地产开发有限公司 | 阳光幸福里 | 0 | 1174.89 |
16 | 广德金宁置业有限公司 | 凤凰城 | 0 | 2700 |
17 | 广德恒江房地产开发有限公司 | 广宁望府 | 38066.48 | 355.82 |
合计 | 249595.58 | 220697.39 | ||
注：拿地未预售绿地：1#3#、4#、5#、6#、8#；恒大两块；阳光房产三块
（老城区LCB-0204号用地28.044亩未计入，12月22日上午由广德市城市发展投资有限公司竞得。）
2020年1-12月份宣城市房地产投资、销售分县对比表
指标名称 | 房地产投 | 投资排行 | 增幅(% | 增幅排行 | 商品房销 | 销售排行 | 增幅(% | 增幅排行 |
宣城市 | 2585726 | / | 14.2 | / | 4136135 | / | -2.7 | / |
宣州区 | 927591 | 1 | 8.8 | 6 | 1652972 | 1 | -13.3 | 6 |
郎溪县 | 286957 | 4 | 13.2 | 4 | 428195 | 4 | 12.6 | 2 |
广德市 | 539071 | 2 | 29.4 | 1 | 827378 | 2 | 7.4 | 3 |
泾 县 | 170341 | 5 | 27.7 | 2 | 160024 | 6 | 6.3 | 4 |
绩溪县 | 137543 | 6 | 10.3 | 5 | 165221 | 5 | -33.9 | 7 |
旌德县 | 56246 | 7 | -41.1 | 7 | 135980 | 7 | 3.5 | 5 |
宁国市 | 467977 | 3 | 20.3 | 3 | 766365 | 3 | 15.9 | 1 |
2月份商品房销售排行前八名（以成交套、间数排序）
名次 | 项目名称 | 住宅套数 | 商业间数 | 住宅成交均价 （元/平方米） |
1 | 梧桐茗院 | 63 | 0 | 8094 |
2 | 今创文澜府 | 48 | 0 | 8362 |
3 | 中梁江山誉景 | 35 | 2 | 7329 |
4 | 翰林华府 | 35 | 0 | 7674 |
5 | 石榴清水湾 | 32 | 0 | 6701 |
6 | 广宁望府 | 27 | 0 | 7620 |
7 | 华地翡翠 | 27 | 0 | 8022 |
8 | 绿地城 | 27 | 0 | 7146 |
月份 | 销售总套数（套间） | 销售面积（万平方米） | 销售金额（万元） | 住宅(全市范围) | |||
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