2022年2月份广德市楼市报告_我爱广德
2022年2月份广德市楼市报告
2022年2月份广德市楼市报告
一、商品房预售许可情况
2月份，全市共审批发放预售许可证1本。总预售面积2815㎡,共2套。其中预售住宅0㎡，0套；预售商业2套。
序号 | 预售项目 | 住宅套数 | 住宅面积（㎡） | 非住宅间数 | 非住宅面积（㎡） |
1 | 水岸阳光城幼儿园101室102室 | 0 | 0 | 2 | 2815 |
总计 | 0 | 0 | 2 | 2815 | |
二、全市商品房销售情况
2月份，全市共销售新建商品房259套（间），销售面积3.37万㎡，销售金额2.49亿元。城区共销售住宅153套（间），销售面积1.84万㎡，销售金额1.47亿元，非住宅5套（间），销售面积525.87㎡，销售金额437万元。开发区共销售住宅85套（间），销售面积0.99万㎡，销售金额6839万元；非住宅4套（间），销售面积2894.92㎡，销售金额268万元。乡镇共销售住宅11套（间），销售面积1804.17㎡，销售金额2538万元；非住宅1套（间），销售面积120.94㎡，销售金额102万元。
三、存量房成交情况
2月份全市存量房交易87套，销售面积0.99万㎡，成交总额6599.2万元，均价6663.95元/㎡。
四、房地产投资情况
2月份全市房地产投资预测可达4.1个亿，同比增幅27.0%（数据来源统计局）
五、预售资金监管
2月份全市共拨付资金1.04亿元。截止目前，预售资金监管账户当前账户余额：8.87亿元。
2021年2月28日我市商品房库存情况
全市 | 在售（㎡） | 在建、未预售（㎡） | 拿地未预售（㎡） | 总库存（㎡） | ||
88.19万（8587套/间） | 32.37万 | 63.96万 | 184.52万 | |||
住宅 | 商业 | 住宅 | 商业 | 9块 | - | |
51.2万 （4370套） | 36.99万 （4217间） | 10.25万 | 22.12万 | 新城区：5块（绿地5）；开发区：2（恒大）；乡镇：2块（阳光1、邱村1）。 | ||
2月份商品房销售排行前八名（以总成交套、间数排序）
名次 | 项目名称 | 住宅套数 | 商业间数 | 住宅成交均价 （元/㎡） |
1 | 熙悦府 | 50 | 0 | 6719 |
2 | 崇文府 | 42 | 0 | 7509 |
3 | 广信和园 | 30 | 0 | 9412 |
4 | 广宁望府 | 27 | 0 | 8344 |
5 | 绿地城 | 19 | 0 | 7036 |
6 | 新徽商公寓 | 14 | 0 | 7651 |
7 | 伯益悦府 | 11 | 2 | 7425 |
8 | 滨河佳苑 | 12 | 0 | 7034 |
1月商品房销售统计表
月份 | 销售总套数（套间） | 销售面积（万㎡） | 销售金额（万元） | 住宅(全市范围) | |||
销售套数（套） | 销售面积（万㎡） | 销售金额（万元） | 均价(元/㎡) | ||||
1月 | 275 | 3.2 | 27837 | 209 | 2.59 | 20922 | 8062 |
2月 | 259 | 3.37 | 24907 | 249 | 3.02 | 24099 | 7988 |
总计 | 534 | 6.57 | 52744 | 458 | 5.61 | 45021 | |
1月份住宅区域销售统计表
月份 | 主城区住宅销量 | 开发区住宅销量 | 乡镇住宅销量 | |||||||||
销售套数（套） | 销售面积（万㎡） | 销售金额（万元） | 均价 （元/㎡） | 销售套数（套） | 销售面积（万㎡） | 销售金额 （万元） | 均价 （元/㎡） | 销售套数（套） | 销售面积 （万㎡） | 销售金额（万元） | 均价 （元/㎡） | |
1月 | 135 | 1.69 | 14099 | 8343 | 56 | 0.65 | 4358 | 6705 | 18 | 0.26 | 2526 | 9499 |
2月 | 153 | 1.84 | 14722 | 8001 | 85 | 0.99 | 6839 | 6908 | 11 | 0.18 | 2538 | 14100 |
总计 | 288 | 3.53 | 28821 | 141 | 1.64 | 11197 | 29 | 0.44 | 5064 | |||
