【签证新规】迪拜已取消旅游签证的10天宽限期;全球超级富豪将在迪拜房地产投资25亿美元;4名印度人在机场等好友玩刮刮卡中奖5万迪

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2023年全球超级富豪将在迪拜房地产投资25亿美元

迪拜是全球富豪在后疫情时代日益青睐的目的地，今年有望吸引25亿美元的投资，因为这些高净值个人(HNWIs)将迪拜房地产作为投资资产或他们的第二居所。

相关报道称，根据房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)发布的首期《迪拜目的地》(Destination Dubai)报告，全球高净值个人（HNWIs）计划今年在迪拜的房地产上投资25亿美元。
报告显示，约22%的超级富豪准备投入500万至1000万美元的房地产投资，而8%的富豪准备花费超过8000万美元。该咨询公司说，东亚地区的买家有更高的支出倾向，许多买家准备投资超过2000多万美元购买迪拜的房产。去年他们在迪拜花费38亿美元购买了价格超过1000万美元的高端房产。
莱坊报告对全球183位HNWIs进行了调查，每个富豪的净资产都超过300万美元(不包括他们的主要住所)。全球高净值个人总共在全球拥有851套住房，总净资产为32亿美元。
在政府的举措、油价上涨和其他支持经济的措施的支持下，阿联酋房地产市场继续从冠状病毒大流行中复苏。由于来自买家的需求增加，去年迪拜和阿布扎比的房地产交易激增，迪拜去年的房地产市场表现被迪拜王储哈姆丹·本·穆罕默德描述为“异常”，交易总额达到了5280亿迪拉姆的新高，年增长率达到76.5%。
据悉，2023年第一季度，迪拜房地产业的总交易额为1570亿迪拉姆，同比增长80%。
莱坊表示，扩大他们的房地产投资组合成为那些净资产超过1000万美元的超级富豪投资迪拜的主要原因。全球47%的HNWIs认为迪拜高质量的交通基础设施是迪拜酋长国一个有吸引力的房地产投资目的地的首要原因。
报告称，其他原因包括迪拜已成为全球旅游中心，该市已从新冠肺炎大流行中恢复，以及广泛的项目可用性。与此同时，莱坊表示，从未去过迪拜的受访富豪表示，迪拜对那些寻求购买房地产的人有吸引力的最大原因是迪拜作为全球旅游目的地的地位，以及对薪水征收零税。
调查发现，迪拜市中心和朱美拉棕榈岛是希望在迪拜购买房产的受访的全球高净值个人最喜欢的地区。朱美拉棕榈岛和 Emirates Hills受到了来自英国、欧洲和北美的超级富豪们的青睐。在全球洲际酒店中，公寓是最受欢迎的住宅物业类型，有64%的受访者青睐它们。此外，在那些净资产超过1000万美元的富豪中，53%的受访者更愿意在迪拜购买别墅，并倾向于购买期房逐渐转移到购买最近建造或已经建好的现房。

与此同时，净资产在3000万美元或以上超高净值个人对本地和国际的巨大需求提振了迪拜高端住宅的价格。今年第一季度，1000万美元以上的平均房价达到每平方英尺7235迪拉姆，比2022年每平方英尺6250迪拉姆平均房价，同比增加了16%。

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【签证新规】迪拜已取消旅游签证的10天宽限期

本周三，ICP 呼叫中心代理确认阿联酋签发的访问签证（visit visas）宽限期已经结束，其他酋长国已经取消了访问签证的宽限期，迪拜是最后一个取消的酋长国。

迪拜旅行社的工作人员表示，如果旅游签证（tourist visa）到期，迪拜的游客将不能再获得10天宽限期。

此前，签证过期的外籍人员都可以在迪拜多逗留10天，然后才会被处以罚款。现在，签证过期却未离境的游客必须每天支付50迪拉姆罚款。
需要注意的是，访问签证持有人应在签证到期前申请延期或离开阿联酋，他们可以申请延期30天，费用为800迪拉姆。

对于签证过期且未申请延期的游客，可能会因非法滞留而被逮捕，当局将定期开展检查来抓捕违规者。

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