不见经传的荒山改造而成的度假区,最高民宿房价飙到1.6万元/晚!

2023-09-13 11:23:29 浏览：53 作者：管理员

推荐关注;2023年9月25-27日，乡村振兴、文旅度假、工业旅游等-极致场景内容运营标杆项目实地考察【江西站→安徽站】文章末尾详情。

望仙谷——一个由名不见经传的荒山改造而成的度假区，正式对外营业一年，客流量就突破百万人次，不到短短两年，热度甚至一度超越了迪士尼，最高民宿房价飙到1.6万元/晚。谁能想到十几年前这里曾是一座采石场，是江西著名的花岗岩板材生产基地、石材之乡。它到底是如何做到的？

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昔日采石场如今网红打卡地

2007年，望仙乡的石材开采加工被全面叫停，为改善生态环境，当地政府积极实施植树种草、清运废石、回填矿坑、清理河道等措施，通过几年的努力，有效恢复了废弃矿山自然生态环境。望仙乡片区的森林覆盖率也由过去的73%上升到81%。

随后望仙谷以山、水、谷、村、寺、林、田为基础资源，运营团队斥资26亿，历经10年打磨，才有了今天丰富的景观与业态，构建了一个从视觉到体验都让人惊艳的独一无二的仙侠谷。

景区在“石”字上做足文章，沿用赣东北民居传统的建筑方法，遵循了复原村落、就地取材的原则。大面积的夯土墙、碎石墙搭配木质小窗，朴实素雅，打造了极具江西地域特色的建筑群，因山就势复原老宅10余栋、古街1条、古道4.5公里，仿建古宅40余栋、古桥2座。

建筑基本上是依山形而建、沿峡谷成街，依山而建的建筑以栈道串联、小体量点缀的模式镶嵌在悬崖之上，完全融入了山川和峡谷的视觉流线中。

望仙谷非常擅于化腐朽为神奇，化普通为惊艳。导入桥灯、自然门武术、串堂班等非遗文化区，创新活化方式，提高景区吸睛指数和文化内涵。

与名人典故深度融合。以当地历史名人胡昭、杨时乔为主题，新建望仙杨府、胡氏宗祠等仿古建筑，打造“名人游”“研学游”突破点。

紧盯新时代年轻人消费理念，把生态与时尚交织融合起来。将游戏经典地图“十方镇”植入景区，推出“仙侠盛典”、“盛月游侠”、“跨年盛典”等主题活动，为游客创造一个理想化的游玩体验空间。

“全国非遗与旅游融合发展优选项目”、“国家级旅游休闲街区”、“省级夜间文旅消费集聚区”荣誉称号纷纷花落望仙谷。

2022年景区更是火爆出圈，成为抖音用户最想去的十大景点TOP3。景区游客量达108万人次，旅游综合收入1.65亿元，单日最大接待游客量4.5万人次。采矿区真的变成了“网红打卡地”。

餐饮+文创+活动

望仙谷的岩铺街市，像是一个民俗文化群像商业。整个古街依托原有村落沿悠长的峡谷而建，严格按照赣东北民居传统建筑形制和构筑手法打造。古风、坡地、宗祠、戏台，整体营造出了一种明清古街的风格，确实有一种“清明上河图”的人间繁华感。

望仙谷街区布局图

街区在动线上设置了多个文化节点和广场，汉族传统婚礼大秀、翻九楼、赣剧、弋阳腔、板凳龙等传统民俗文化演绎活动，会在这些节点进行演出和巡演。游客可以沉浸式的体验当地的本土文化魅力。

长桌宴：由70多家商户自发举办的传统村俗长桌宴首次向游客开放预订，吸引了来自江西各地，甚至浙江、上海的游客远道而来共度端午。

业态上也是非常丰富。街区有十多个传统农业手工作坊，在地农业为原料，打造以赣家风味为主的农业餐饮体系。谷溪右岸引入小吃、餐饮、茶馆、饮品，与作坊、手工艺品、文创、纪念品商店，实景剧本杀等形成自然、舒适的业态。

街区里不仅还原了独具风情的乡村生活，延续着传承了千百年来的乡村文化脉络，还融入了现代生活的舒适，吃喝玩乐一站式供应。

【作坊街】展现传统古法手工作坊。【百味街】有上百种地道赣家小吃。【朔望街】有岩铺老茶、灯笼铺、伞扇铺、理发店、沐月皂家等年代感十足的店铺。【鸣蝉巷】有木工坊、篾匠铺、欧阳画室等手工艺作坊，这里有非遗手工艺人，可以在此体验手作。另外还有感受潮文化的酒吧、猫咖、精酿啤酒、烧烤的【醉仙街】。

街区在运营模式上也做了创新，岩铺老街积极探索“农业+文化+旅游”的多产业融合发展，开发多元化潮流旅游产品，通过搭建创客空间，以永不收租、共创共享的街区经营方式，留住商户、留住游客。

悬崖民宿

望仙谷民宿是景区的核心产品之一，因地势而建的民宿，做到了每一间民宿的景观都不相同、体验也不同。悬崖民宿更是望仙谷景区的黄金招牌，完成了仙侠梦的故事线闭环。

高耸120多米的花岗岩峭壁上，奇思妙想地构建了三十多座高低不同，大小不一的袖珍民舍，小的面积有20多平米是民宿客房，最大的一间有50多平米，作为空中图书馆。

在悬崖餐厅吃饭，在空中图书馆看书享闲，在悬崖之上入梦，这是一场绝无仅有的住宿体验，完美契合了景区的“仙居”“仙侠”的主题情境。

留得住游客过夜的，除了民宿的极致体验，还有望仙谷的夜色。望仙谷景区夜景是重中之重，也是精华部分，整个山顶和峡谷的灯光映射，让景区如同切换时空，呈现出了另外一种氛围。

如果说白天是仙境，夜晚就是魔幻，足以让人震撼，足以为之留宿！

自主运营【沉浸式+剧本杀】

望仙谷在开业之处就非常注重各类“新玩法”。利用灵山传说、采用多媒体技术创作沉浸式体验剧《我就是药神》，开设酱醋、油、年糕、豆腐等手工作坊吸引游客“亲自动手”。

而剧本杀也是创新玩法之一。望仙谷里有一座有着百年历史的古宅。创作团队利用古宅自身的历史、布置和氛围，在文化体验上和城市内的剧本杀体验店拉开差距。

自2020年初开始，团队开始购买剧本、根据古宅环境和望仙谷当地传说故事对剧本进行改写，上网淘旧的物件来布置场地。

经过近半年的测玩后，2020年底，剧本杀正式开放，每天只要有足够的人预定参与就开团，一轮6人，每次持续时间2-3小时。因为参与的大多是年轻人，所以其实基本上都集中在周末，可能每周会开2-3天。很多人从南昌、浙江等地长途自驾，就为了过来玩上一回。

这种在景区里的【沉浸式+剧本杀】玩法让景区更有活力，更年轻化，并将饮食、住宿等更多旅游业态囊括进剧本杀项目内。通过“玩”联动了“商”和“宿“，也让景区的旅游体验由传统观光式旅游向体验式旅游转变。

季季有主题，月月有活动

望仙谷按照“春野、夏浪、秋集、冬味”4个阶段将本地非遗文化、历史文化、特色民俗及本地优秀文艺展演作品融入其中，开展春风文化节，夏季山风纳凉节，秋季丰收节，冬日民俗盛典活动，力争做到“季季有主题，月月有活动”。

春风文化节以“春野”为核心，打造文化艺术展、汉服巡游、踏青野餐、汉婚大典、文创市集等内容，通过文化与艺术的融合，展馆与景区互动，一同拥抱春天感受文艺气息！

纳凉节以“星空露营节”，“夏日电音节”，“冰霜西瓜节”为载体，让游客品山间美食、玩趣味活动，为游客带来新奇的消费场景和消费体验，为“清凉经济”注入源源不断的活力。

秉承“庆祝丰收、弘扬文化、振兴乡村”宗旨，秋季丰收节通过举办稻田餐桌、农耕文化展、稻田丰收集市等一系列活动，进一步营造全社会关注农业、关心农村、关爱农民的浓厚氛围，激发农民的积极性、主动性、创造性。

制造前所未有的仙谷文化周，以非遗文化、传统文化或与其他跨界品牌文化进行提炼，开展特色文化活动演绎，勾勒繁华盛世的一场文化盛宴，演绎一场古今文化碰撞的变革。

此外，针对24节气，望仙谷进行生活方式的输出，根据节气安排春分·春日宴，冬至文化盛典等活动。同时将二十四节气结合景区景点及活动制作成台历、笔记本、红包、书签等文创产品，形成望仙谷特色文化IP。

望仙谷着力于传承在地传统文化，激活厚重的文化底蕴，以在地文脉、史脉点亮望仙谷传奇，营造史实与玄幻同在、传统与创新共生的场景。其高明之处在于，在尊重自然、尊重文化的基础上，散发着生生不息的新意，即使在华衣之下的它依然是那座岁月静好的仙谷，让游客感受到繁华之余，还可以寻得多处宁静，即使自带清欲寡欢的气质，却不会让人觉得寡淡无聊。

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