酒店物业的四大标准!

2023-08-22 17:18:15 浏览：73 作者：管理员

不要相信未来赚钱！

当下就能赚钱的才是好位置。

很多萌新业主在投资酒店时，只看中未来的发展潜力，却忽略了现在。如果一个地方现在没有人流量，酒店就会亏钱，甚至可能无法撑到地铁商城开通、客流量增大的那一天。所以，开店要选“现在就能赚钱”的好位置，如商旅住宿需求旺盛的成熟区域。这些区域包括大型商超、写字楼群、创业及工业园区、会展及商务中心，以及机场、高铁站、火车站、客运站等交通枢纽区。此外，行政开发或经济开发新区的核心位置或临近当地著名旅游景点或历史文化区域也是不错的选择。

以上问题都弄清楚之后，再来看看好的酒店门店的四个标准：

★ 可见性：客人很重视门店的logo位置是否容易被看见。当客人在附近寻找住宿地点时，一个醒目的logo可以吸引他们的注意力，增加酒店的曝光率。

★ 可达性：交通是否方便也是客人在选择酒店时会考虑的重要因素。他们会关注交通线路是否可以直达酒店，是否有阻碍或需要绕路，以及路过是否可以停车。如果交通上给客人造成不便，除非是没有其他选择，否则他们不太可能选择这样的酒店。

★ 可用性：物业条件一定要可用。这包括电容量是否够用、水压是否足够、电梯是否正常运行等。如果一些硬性条件不达标，后期改造将会是一笔较大的开支。为了提供良好的住宿体验，酒店必须确保物业条件良好。

★ 可得性：酒店必须符合政府的相关法规才能经营。酒店属于特种行业，要求房屋产权性质是“商业”或“综合”才能经营。其他房屋产权性质的经营酒店存在较大风险。因此，在选择酒店时一定要确保符合政府的相关法规。

现在就能赚钱的好位置就是开店的黄金选择。

让我们一起探讨这些优秀位置的特点，以及如何在这个竞争激烈的市场中脱颖而出。

如果您现在有个位置想开酒店，您会怎么选呢？

欢迎探讨！

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