
2023年第13期(总第84期)
留言精选

网友“200449”留言:2019年我在长沙市长沙县某小区购房时,某开发商将公摊面积以精装计价,多收我约4万元。

李国律师答复:
根据长沙市住建局《关于新建商品住宅全装修价格核算规定的通知》(长住建发〔2018〕53号)附件一中全装修销售价格计算程序规定,全装修总价格是由套内所有装修实物逐一累加,得出工程实体成本,再对应计入税费、利润等而来。在实际操作中,为保证与毛坯同步,将全装修总价按预售许可面积(对应建筑面积)折算成单价,折算过程不影响商品房全装修价格以套内装修总价计价的方式和原则。关于该问题,你方可查看全装修清单中是否包含公共部分项目(如电梯间瓷砖、墙漆),若清单中没有包含公共部分项目,则公共部分未计入全装修总价。若查看后,你发现存在该种情况,可与开发商沟通退赔事宜,并向有关部门反映情况。

网友“42v13yg”留言:邵阳市邵阳县黄亭市镇有几家快递代收点不论大小收取2元一件的取件费。

李国律师答复:
根据我国《快递暂行条例》第二十五条规定,经营快递业务的企业应当将快件投递到约定的收件地址、收件人或者收件人指定的代收人,并告知收件人或者代收人当面验收。收件人或者代收人有权当面验收。快递公司有义务将快递包裹运送到收件人手中。乡镇快递代收点强行收取“转运费”,即“取件费”,让本应自己负责的配送费由收件人承担,减轻或者免除了自己责任,加重了消费者责任。此举侵害了消费者的合法权益,是明显的违法行为。如果碰到违规收费的情况,消费者可以在支付取件费时索取票据,同时尽可能进行录音录像,保留快递公司违规收取费用的相关证据,并将这一情况向当地消费者权益保护委员会举报投诉。

网友“srx43om”留言:本人于8月1日在某APP上花1198元购买了两张音乐节门票。由于区域选择错误,买错门票,我分别于8月1日和3日咨询客服退票,都被拒绝,多次联系均无果。该音乐节8月10日开始二次售票,我便再次联系客服申请换票,客服回复不支持退票换票。此事给我造成困扰,请问为什么不支持退换?

李国律师答复:
依据《民法典》和《消费者权益保护法》的相关规定,经营者从事票务经营应当保障消费者的合法权益,如果推出了“不退不换”的门票,就应当同时推出可退换的门票,并且设置合理价格供消费者自主选择和公平交易。消费者通过阅读、勾选等方式主动确认购买“不退不换”的门票,则相关约定合法有效;若经营者或主办方仅推出“不退不换”门票,则涉嫌加重了消费者责任,限制了消费者退换票的权利。“不退不换”是平台经营者或主办方单方规定的,属于格式条款,售票平台、主办方无权据此拒绝退票。时效性、稀缺性并非演出行业独有的特性,航空、铁路、旅游业等均有类似特征,但对于退换服务均有相应合理的方案。

网友“我是一个青年农民”留言:我在某APP一家保健器械专营店购买了某品牌的痔疮凝胶。我购买之前再三询问客服,痔疮是否可以使用,是否有效果。在得到商家肯定答复后,我才放心购买。我使用药品以后痔疮并未得到改善,反而出现了过敏不适感。后我去医院就诊,医生告知我购买的只是械字号产品,对于痔疮并无治疗效果。

李国律师答复:

网友“我是一个青年农民”留言:我在浏阳某烧烤店买了一些烧烤和鸭头。当时老板十几岁的女儿把掉地上的鸭头直接捡起来,用水冲了两下准备给我们。我要求换一个,人家却说洗都洗了,我说我也不想要掉地上的。当时老板女儿态度很不耐烦,从头到尾斜视我,我都忍了。在我要求三次后,老板这才插嘴说换一个。过了一会,老板女儿又开始嫌弃我们点少了,还说不要给我们做。最后我实在听不下去,大声说了几句。老板可能是怕别的客人听到,影响不好,才说不好意思,小孩子不懂事。

李国律师答复:
来源:红网 本期编辑:李洁 孙雨桐 甘艺欢
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2023-08-13
2023-09-13
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