2021年11月份广德市楼市报告

2021年11月份广德市楼市报告

一、商品房预售许可情况

11月份，全市共审批发放预售许可证4本。总预售面积9504.62㎡,共71套。其中预售住宅5560.2㎡，36套；预售商业3944.42㎡，35套。

序号	预售项目	住宅套数	住宅面积（㎡）	非住宅间数	非住宅面积（㎡）
1	石榴清水湾21、23	0	0	35	3944.42
2	汭景园6、11、12	36	5560.2	0	0
总计		36	5560.2	35	3944.42

二、全市商品房销售情况

11月份，全市共销售新建商品房308套（间），销售面积3.47万㎡，销售金额2.76亿元。城区共销售住宅154套（间），销售面积1.84万㎡，销售金额1.55亿元，非住宅27套（间），销售面积1804㎡，销售金额2234万元。开发区共销售住宅112套（间），销售面积1.32万㎡，销售金额8736万元；非住宅7套（间），销售面积627㎡，销售金额891万元。乡镇共销售住宅5套（间），销售面积581㎡，销售金额194万元；非住宅3套（间），销售面积171㎡，销售金额106万元。

三、存量房成交情况

11月份全市存量房交易117套，销售面积1.35万㎡，成交总额9100万元，均价6726元/㎡。 

四、房地产投资情况

1-10月份全市房地产完成投资64.76亿元，同比增长49.0%。（数据来源于统计局）

五、预售资金监管

11月份全市共审核65笔预售监管资金拨付，共拨付资金2.18亿元。截止目前，预售资金监管账户当前账户余额：10.14亿元。

2021年11月30日我市商品房库存情况

全市	在售（㎡）		在建、未预售（㎡）		拿地未预售（㎡）	总库存（㎡）
	94.59万（9218套/间）		34.29万		65.88万	194.76万
	住宅	商业	住宅	商业	10块	-
	56.64万 （4880套）	37.95万 （4338间）	12.17万	22.12万	新城区：5块（绿地5）；开发区：2（恒大）；乡镇：3块（阳光1、卢村1、邱村1）。

11月份商品房销售排行前八名（以总成交套、间数排序）