2021年9月份广德市楼市报告
一、商品房预售许可情况
9月份,全市共审批发放预售许可证11本。总预售面积6.27万㎡,共576套。其中住宅5.40万㎡,492套;商业0.87万㎡,84套。
序号 | 预售项目 | 住宅套数 | 住宅面积(㎡) | 非住宅间数 | 非住宅面积(㎡) |
1 | 伯益悦府 | 268 | 30820.02 | 46 | 4860.44 |
2 | 石榴玉兰湾 | 0 | 0 | 38 | 3834.4 |
3 | 绿地城 | 224 | 23127.04 | 0 | 0 |
总计 | 492 | 54047.06 | 84 | 8694.84 |
二、全市商品房销售情况
9月份,全市共销售新建商品房316套(间),销售面积3.47万㎡,销售金额2.63亿元。城区共销售住宅155套(间),销售面积1.90万㎡,销售金额1.54亿元,非住宅51套(间),销售面积2917㎡,销售金额3057万元。开发区共销售住宅77套(间),销售面积9142㎡,销售金额6334万元;非住宅0套(间)。乡镇共销售住宅16套(间),销售面积2162㎡,销售金额888万元;非住宅17套(间),销售面积1494㎡,销售金额679万元。
三、存量房成交情况
9月份全市存量房交易132套,销售面积1.44万㎡,成交总额9608万元,均价6675元/㎡。
四、房地产投资情况
1-9月份全市房地产投资预估60.70亿,增幅预计为51.3%。(数据来源于统计局)
五、预售资金监管
9月份全市共审核59笔预售监管资金拨付,共拨付资金1.96亿元。截止目前,预售资金监管账户当前账户余额:9.50亿元。
2021年9月30日我市商品房库存情况
全市 | 在售(㎡) | 在建、未预售(㎡) | 拿地未预售(㎡) | 总库存(㎡) | ||
91.28万(8910套/间) | 36.2万 | 56.70万 | 184.18万 | |||
住宅 | 商业 | 住宅 | 商业 | 10块 | - | |
53.85万 (4605套) | 37.43万 (4305间) | 13.71万 | 22.49万 | 新城区:6块(绿地5、城投1);开发区:2(恒大);乡镇:2块(阳光1、卢村1)。 |
名次 | 项目名称 | 住宅套数 | 商业间数 | 住宅成交均价 (元/㎡) |
1 | 绿地城 | 58 | 38 | 7125 |
2 | 祥生·熙悦府 | 37 | 0 | 6608 |
3 | 广信和园 | 24 | 0 | 10229 |
4 | 金峰崇文府 | 23 | 0 | 7485 |
5 | 金尚商住楼 | 7 | 16 | 3784 |
6 | 滨河佳苑 | 17 | 0 | 7152 |
7 | 广宁望府 | 14 | 0 | 8099 |
8 | 伯益悦府 | 11 | 0 | 7328 |
1-9月商品房销售统计表
月份 | 销售总套数(套间) | 销售面积(万㎡) | 销售金额(万元) | 住宅(全市范围) | |||
销售套数(套) | 销售面积(万㎡) | 销售金额(万元) | 均价(元/㎡) | ||||
1月 | 614 | 6.91 | 56097 | 529 | 6.39 | 49838 | 7803 |
2月 | 532 | 6.19 | 47743 | 503 | 6.02 | 46020 | 7645 |
3月 | 854 | 10.18 | 79566 | 803 | 9.72 | 75933 | 7809 |
4月 | 499 | 5.87 | 47232 | 457 | 5.53 | 43436 | 7861 |
5月 | 827 | 9.46 | 74429 | 803 | 9.44 | 71590 | 7577 |
6月 | 456 | 5.27 | 41319 | 417 | 4.97 | 37719 | 7585 |
7月 | 388 | 4.55 | 35812 | 352 | 4.26 | 33402 | 7836 |
8月 | 501 | 5.41 | 40664 | 339 | 4.05 | 31395 | 7749 |
9月 | 316 | 3.47 | 26349 | 248 | 3.03 | 22613 | 7470 |
总计 | 4987 | 57.31 | 449211 | 4451 | 53.41 | 411946 | 7704 |
月份 | 主城区住宅销量 | 开发区住宅销量 | 乡镇住宅销量 | |||||||||
销售套数(套) | 销售面积(万㎡) | 销售金额(万元) | 均价 (元/㎡) | 销售套数(套) | 销售面积(万㎡) | 销售金额 (万元) | 均价 (元/㎡) | 销售套数(套) | 销售面积 (万㎡) | 销售金额(万元) | 均价 (元/㎡) | |
1月 | 378 | 4.68 | 38815 | 8291 | 139 | 1.57 | 10517 | 6707 | 12 | 0.14 | 505 | 3690 |
2月 | 374 | 4.49 | 36197 | 8063 | 122 | 1.15 | 9564 | 6595 | 7 | 0.08 | 259 | 3227 |
3月 | 636 | 7.76 | 63046 | 8123 | 158 | 1.85 | 12551 | 6267 | 9 | 0.10 | 336 | 3110 |
4月 | 346 | 4.18 | 34316 | 8204 | 106 | 1.28 | 8920 | 6963 | 5 | 0.06 | 200 | 3254 |
5月 | 653 | 7.68 | 59599 | 7758 | 146 | 1.71 | 11780 | 6891 | 4 | 0.04 | 118 | 2666 |
6月 | 280 | 3.34 | 26267 | 7875 | 134 | 1.60 | 11336 | 7077 |
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