2022年5月份广德市楼市报告

2022年5月份广德市楼市报告

一、商品房预售许可情况

5月份，全市共审批发放预售许可证2本。总预售面积2559.85㎡,共32套。全部为商业。

序号	预售项目	住宅套数	住宅面积（㎡）	非住宅间数	非住宅面积（㎡）
1	滨河佳苑S-1、S-2	0	0	32	2559.85
总计		0	0	32	2559.85

二、全市商品房销售情况

5月份，全市共销售新建商品房169套（间），销售面积2.07万㎡，销售金额1.59亿元。城区共销售住宅84套（间），销售面积1.06万㎡，销售金额8354万元；非住宅11套（间），销售面积1059㎡，销售金额1143万元。开发区共销售住宅63套（间），销售面积7612㎡，销售金额5502万元；非住宅6套（间），销售面积680㎡，销售金额658万元。乡镇共销售住宅4套（间），销售面积541㎡，销售金额238万元；非住宅1套（间），销售面积141㎡，销售金额32万元。

三、存量房成交情况

5月份全市存量房交易97套，销售面积1.05万㎡，成交总额7298万元，均价6970元/㎡。 

四、房地产投资情况

1-5月份全市房地产投资预估为26.90亿元，同比下降12.4%。（数据来源统计局）

五、预售资金监管

截止目前，预售资金监管账户当前账户余额：7.6亿元。

 

2022年5月31日我市商品房库存情况

全市	在售（㎡）		在建、未预售（㎡）		拿地未预售（㎡）	总库存（㎡）
	84.41万（8360套/间）		39.71万		56.11万	180.23万
	住宅	商业	住宅	商业	9块	-
	45.75万 （3911套）	38.66万 （4449间）	18.93万	20.78万	新城区：5块（绿地5）；开发区：2（恒大）；乡镇：2块（阳光1、邱村1）。

注：另有2宗地未纳入以上统计范围。

1、港龙星河映：2021-2号（城东片区窑上地块），57343㎡（86.0145亩）；

2、得力：2021-8号（广德市城南片区CN-21-01、02地块），65068㎡（97.5975）亩。

 

5月份商品房销售排行前八名（以总成交套、间数排序）