为进一步推进三湾改编景区建设，提升服务品质，丰富景区业态，完善旅游服务的内涵，同时为广大创业者提供发展的平台，本着“公平、公正、公开”原则，拟对三湾改编景区红军街部分商铺对外招商，诚招各类经营商户。具体事宜如下：
景区简介
三湾改编景区位于永新县最南端，现为国家AAAA级旅游景区，距离县城39公里，地处湘赣两省交界，毗邻井冈山风景区。三湾乡是名垂党史的“三湾改编”发生地，是秋收起义部队从胜利走向胜利的起点，境内有众多红色革命遗址。
红军街商铺简介
红军街现有可招租商铺若干个（详见附表），每个铺位面积约60平方米。该商铺位于三湾乡枫树坪的主干道上，地理位置优越，人流量大，商业气息浓厚。
经营业态要求
招商范围包括：特色小吃、旅游商品、纪念品、文创产品、手工艺品、书画馆、茶馆、农副产品、餐饮、民宿等。
招商条件
1、具有独立承担民事责任能力的企业、个体工商户和自然人。
2、有意承租者须在本公告公布有效期内，递交相关资料、进行报名登记。
3、经营范围应符合国家法律、法规及相关业务主管部门的规定，不能经营有污染项目。
4、2023年9月25日起，对未招商成功的店铺，采用“先到先得，登记签约”的方式确定租赁人。
招商方式
1、预约登记：2023年9月21日至28日上午9：00至12:00、下午14:30至17:30，有意者持本人身份证复印件或企业营业执照复印件到永新县三湾乡人民政府登记。
2、商户需缴纳店铺租赁押金10000元人民币。租赁押金收款账户：九江银行永新支行，757070100100023657，永新县三湾乡人民政府。
3、店铺租金：800元/月。
4、报价竞拍：竞拍时间另行通知。对只有1家预约登记的租户，可直接获得店铺租赁权；对2家以上（含2家）预约登记租户的店铺，我乡将组织现场竞拍，采用一次报价的方式，出价最高者获得店铺租赁权；若有2家以上（含2家）租户最高出价一致的，采取现场抽签方式确定店铺租赁权获得人。
5、签订合同：店铺租赁权获得人应在报价竞拍结束后24小时内签订租赁合同；若超过24小时未签订租赁合同的，视为放弃该店铺租赁权；该店铺租赁权顺延至出价第二高者；若出价第二高者有2家以上（含2家），则采用抽签的方式确定店铺租赁权获得人。
租赁经营要求
1、所有参与景区商业经营的商家，必须严格遵守国家相关法律及景区相关制度，服从景区统一管理。
2、承租者必须在指定的范围内根据确定的经营服务项目进行装修、经营，不得转租。
3、商铺内部装修由承租方负责，室外装修在景区指导下统一规划设计。
4、水、电及卫生管理等费用参照永新城区有关政策。
5、景区经营户在任何情况下都不得使用明火进行经营生产或生活取热。
6、签约入驻的店铺必须每日营业，未营业的，每月底须按未营业天数全额缴纳租金；拖欠租金超过30天的，或连续未营业超过30天的，或一年内累计未营业超过90天的，景区有权单方面终止合同并按合同存续时间全额追缴租金。
7、承租者必须依法办理各项营业手续。实行门前 “三包”（包卫生、包秩序、包绿化），禁止私搭乱建。
报名须知
1、报名邮箱：314766103@qq.com
2、联系人：邓先生13576634501、林先生 18279696605
3、报名资料：报名表；法人身份证复印件或企业营业执照复印件。
附件1：永新县三湾改编景区红军街商铺招租报名表及商铺分布图
永新县三湾乡人民政府
2023年9月20日
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