2022年1月份广德市楼市报告

2022年1月份广德市楼市报告

一、商品房预售许可情况

1月份，全市共审批发放预售许可证4本。总预售面积19159.3㎡,共111套。其中预售住宅19159.3㎡，111套；预售商业0套。

序号	预售项目	住宅套数	住宅面积（㎡）	非住宅间数	非住宅面积（㎡）
1	桃花源山庄1、3、7、8	111	19159.3	0	0
总计		111	19159.3	0	0

二、全市商品房销售情况

1月份，全市共销售新建商品房275套（间），销售面积3.2万㎡，销售金额2.78亿元。城区共销售住宅135套（间），销售面积1.69万㎡，销售金额1.4亿元，非住宅44套（间），销售面积5441㎡，销售金额6004万元。开发区共销售住宅56套（间），销售面积0.65万㎡，销售金额4358万元；非住宅14套（间），销售面积1192㎡，销售金额1314万元。乡镇共销售住宅18套（间），销售面积2659㎡，销售金额2526万元；非住宅9套（间），销售面积485㎡，销售金额275万元。

三、存量房成交情况

1月份全市存量房交易85套，销售面积0.95万㎡，成交总额6510.3万元，均价6843.5元/㎡。 

四、房地产投资情况

1月份全国统一免报。（来源于统计局）

五、预售资金监管

1月份全市共审核80笔预售监管资金拨付，共拨付资金4.6亿元。截止目前，预售资金监管账户当前账户余额：8.8亿元。

2021年1月31日我市商品房库存情况

全市	在售（㎡）		在建、未预售（㎡）		拿地未预售（㎡）	总库存（㎡）
	92.31万（8909套/间）		32.37万		63.96万	188.64万
	住宅	商业	住宅	商业	9块	-
	54.9万 （4677套）	37.41万 （4232间）	10.25万	22.12万	新城区：5块（绿地5）；开发区：2（恒大）；乡镇：2块（阳光1、邱村1）。

1月份商品房销售排行前八名（以总成交套、间数排序）

  1月商品房销售统计表

月份	销售总套数（套间）	销售面积（万㎡）	销售金额（万元）	住宅(全市范围)
				销售套数（套）	销售面积（万㎡）	销售金额（万元）	均价(元/㎡)
1月	275	3.2	27837	209	2.59	20922	8062
总计	275	3.2	27837	209	2.59	20922	8062

月份	主城区住宅销量				开发区住宅销量				乡镇住宅销量
	销售套数（套）	销售面积（万㎡）	销售金额（万元）	均价     （元/㎡）	销售套数（套）	销售面积（万㎡）	销售金额 （万元）	均价     （元/㎡）	销售套数（套）	销售面积 （万㎡）	销售金额（万元）	均价   （元/㎡）
1月	135	1.69	14099	8343	56	0.65	4358	6705	18	0.26	2526	9499
总计	135	1.69	14099	8343	56	0.65	4358	6705	18	0.26	2526	9499